Что нужно учитывать при планировании затрат на ремонт.

Чтобы определить затраты на проведение ремонтных работ нужно, знать что влияет на их цену. Недостаток средств затруднит проведение ремонта и отрицательно скажется на его качестве. Чтобы распланировать бюджет максимально эффективно, нужно учитывать 7 факторов:

  1. Квалификацию ремонтников и их опыт. Чем он больше, тем дороже обойдутся услуги рабочих. Квалифицированные специалисты сделают ремонт с большей эффективностью, чем их менее опытные коллеги.
  2. Гарантии, предоставляемые рабочими и их уровень ответственности.
  3. Выбор между отдельной бригадой и ремонтной компанией. Услуги бригады стоят дешевле, но компания даёт больше гарантий качества. Стоит учитывать кампания может нанять рабочую бригаду.
  4. Объём работы, который необходимо выполнить. Зависит от того нужен ли вам обширный ремонт, либо только отделочные работы.
  5. Количество декоративных элементов. К ним относится подсветка, 3d панели и так далее. Они делают стоимость ремонта дороже. Расходы на декоративные элементы лучше заранее внести в бюджет. Сложные работы несут в себе много неожиданностей и могут усложнить планирование бюджета. Обилие декоративных элементов даёт строителям больше простора для повышения стоимости своих услуг.
  6. Скорость работы. Если вам необходимо провести ремонт быстро, рабочие могут работать днём и ночью, проводя менее шумные операции в тёмное время суток. Но такой распорядок требует лишних затрат.
  7. Услуги прораба, который контролирует процесс ремонта. Но если вы имеете возможность приобрести все необходимые материалы сами, а также проследить за деятельностью рабочих, то на услугах прораба можно сэкономить. В таком случает ремонт потребует больших затрат времени с вашей стороны.

Затраты на строительные материалы требуют более детального обсуждения. Закупку черновых материалов нужно осуществлять уже на первых этапах. Их стоимость варьируется в диапазоне 15-35 тысяч за 1 кв. м. К ним относятся те материалы, которые понадобятся для выполнения черновых работ. В перечень черновых работ, входит всё что связанно с подготовкой помещения для дальнейшей работы: шпаклёвка, грунтовка, штукатурка, подготовка пола, потолка и так далее. Помимо них придётся потратиться и на конечные материалы: краску, обои и так далее.

Стоимость отделочных работ и отделочных материалов примерно равна.

НЕКОТОРЫЕ ФАКТОРЫ НЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ В ОБЩУЮ СТОИМОСТЬ РЕМОНТНЫХ РАБОТ. К НИМ ОТНОСЯТСЯ:

  1. Работы и материалы, связанные с монтажом электрических сетей. Они выполняются специализированными компаниями.
  2. Система умный дом. Её установкой занимаются отдельные специалисты, которые знают, как правильно подключить её и обеспечить долгую работу системы.
  3. Работы и материалы, связанные с сантехникой. Это один из самых сложных этапов ремонта.

Средний ремонт квартиры в Москве площадью 100 кв. м. обходится в 3-3,5 млн. руб. Стоимость более дорогих вариантов составляет не меньше 5 млн.

Бюджет лучше планировать с запасом на случай непредвиденных затрат. Расходы можно уменьшить, если выполнить часть работ самостоятельно.